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Ribeirão Preto, SP
Ribeirão Preto vai ganhar um novo empreendimento corporativo na zona Sul. A Pereira Alvim anunciou o Manhattan Business Center, edifício comercial de 24 andares e 232 salas que está sendo construído em um terreno de 6 mil m² na Vila do Golfe. As obras estão em andamento e a previsão informada pela empresa é de entrega em fevereiro de 2030.
O projeto terá plantas entre 57 m² e 127 m², direcionadas a atividades como consultórios, escritórios e atuação de profissionais liberais. O lançamento marca um novo investimento da construtora no segmento comercial da cidade.
O empreendimento chega em um período de crescimento de Ribeirão Preto no Índice de Demanda Imobiliária (IDI). No segundo trimestre de 2026, a cidade alcançou a 17ª posição nacional no segmento de alto padrão, avanço de 12 colocações em relação ao trimestre anterior. No Estado de São Paulo, Ribeirão Preto ficou em terceiro lugar nesse recorte, atrás de São Paulo e Campinas.
O IDI Brasil é desenvolvido pelo Ecossistema Sienge e CV CRM, com metodologia do Grupo Prospecta e parceria da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC). O indicador considera fatores como demanda, dinâmica econômica, oferta e atratividade de lançamentos para avaliar os mercados imobiliários. No segundo trimestre de 2026, o levantamento analisou 84 cidades.
O índice é dividido por padrões de renda. O alto padrão corresponde à faixa de renda familiar acima de R$ 24 mil. A metodologia utiliza diferentes indicadores e dados de mercado para estabelecer uma escala de atratividade para novos projetos imobiliários.
Segundo Julio Di Madeo, diretor comercial e de Marketing da Pereira Alvim, a decisão de investir novamente no segmento corporativo considera mudanças observadas no mercado do interior paulista.
“Temos acompanhado de perto o crescimento na abertura de empresas no interior e a busca por endereços que agreguem valor à infraestrutura corporativa. O Manhattan Business Center nasce dessa leitura de mercado, pensado para acompanhar esse movimento nos próximos anos”, afirmou.
Experiência no segmento comercial
A Pereira Alvim informa atuar há mais de três décadas no mercado imobiliário. Entre os empreendimentos comerciais desenvolvidos anteriormente em Ribeirão Preto estão New Century, Times Square e Metropolitan.
“Vimos Ribeirão Preto se transformar nos últimos 30 anos e acompanhamos esse desenvolvimento de perto. Essa experiência nos permite entender como as demandas por imóveis também mudaram ao longo do tempo”, declarou José Roberto Pereira Alvim, presidente do Grupo Pereira Alvim.
O projeto arquitetônico do Manhattan Business Center é assinado por Rui Spinelli. A gestão comercial ficará sob responsabilidade da Guaporé Espaço de Negócios, empresa pertencente ao Grupo Pereira Alvim.
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